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我和银行按揭贷款合同签订后,按揭审批已经通过!但银行还没发放贷款!

桃花江的小符

2021/4/8 1:19:44

我和银行按揭贷款合同签订后,按揭审批已经通过!但银行还没发放款!说是要等开发商合同什么的(是不是有这回事)?。因为是首套房贷,当时说是利率85折。假如是在没放款当时国家取消利率优惠,那我贷的款是按照审批后85折,还是按国家新的政策!谢谢
最佳答案:

购销合同要的,打款一般也不会经过你,直接打到第三方。还有什么利率85折,我没听过,你说详细点

无影树

2021/4/9 22:40:19

其他回答(1个)

  • 井楠有济

    2021/4/16 17:18:38

    贷款有四种方式,省钱的方式一次为:

    (在贷款数量和年限相等的情况下)

    1、公积金贷款的等额本金方式。(最省钱)

    2、公积金贷款的等额本息方式。

    3、商业贷款的等额本金方式。

    4、商业贷款的等额本息方式。

    个人建议你们采用第一种方式。

    至于银行的利率,每年的变化(不管是提高或者降低)

    都是在次年的一月份变化,

    除非利率调整特别大,

    否则每年的变化不会太大 的。

    另外:如果你的公积金贷款超过了能贷款的最高额度,

    那么建议采用1+3的组合贷款,

    公积金能贷款的最高额,、

    带着公积金卡到公积金管理中心查询。

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